Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€900

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Découvrez ce bel appartement T2 bis duplex meublé et traversant de 58 m2 au sol et 46,7m2 en Carrez. Il se situe dans une copropriété de 39 logements au 22 rue Bernard Mulé à Toulouse. Il est proche du Grand Rond, côté Port Saint Sauveur, à 9 min à pied de François Verdier (ligne B du métro), et à 3min de l'arrêt de bus 'Seel' où passe la Linéo 8. DISPONIBLE LE 19/05/2026 Il se trouve au RDC du bâtiment et est composé de : - Une cuisine / pièce de vie équipée - Une salon séparé - Un coin nuit en mezzanine. - Une Salle d'eau avec WC Chauffage électrique par radiateurs individuels Loyer total à 900 EUR CC par mois (828 EUR HC + 72 EUR forfait de charges) Dépôt de garantie : 1 656 EUR (2 mois de loyer HC) Honoraires de location : 360 EUR (dont 138 EUR d'état des lieux) Diagnostic de Performance Energétique E : 265 kWh/m2/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre B : 10 kg de CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels de chauffage entre 1 181 EUR et 1 597 EUR par an selon le prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). TOULOUSE FRANCOIS VERDIER / COTE PAVEE - 31400 gouv. L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).