Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bordeaux

À vendre, appartement deux pièces de 44 m² (loi Carrez), lumineux, situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,95 m², d'une chambre de 10,71 m² avec placard intégré, d'une salle de bains avec double vasques et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un placard dans le couloir. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m², exposé plein sud. L'appartement est proche de toutes commodités et très bien desservi par les transports en commun : Tram C à 6 minutes à pied. Bus ligne 5 , ainsi que les lignes 7 et 27 au pied de la résidence. Commerces à 5 minutes à pied (Leclerc des Chartrons). La résidence, sécurisée avec gardien, comprend une place de parking, un espace vert, un local à vélos et une piscine commune ouverte durant l'été. L'appartement est libre de toute occupation. État impeccable, aucun travaux à prévoir. Prestations :Double vitrage, parquet au sol, radiateurs récents. Eau chaude individuelle électrique. Chauffage individuel électrique Charges de copropriété faibles : environ 105 € / mois Taxe foncière : environ 1000 € / an. Premier contact par mail. Merci de bien vouloir vous assurer que vous êtes en capacité de financer le bien avant toute visite. Nombre de lots dans la résidence : 159 lots. Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir.