Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Morzine

Appartement T2 + cabine au coeur de la station Situé dans une résidence récente parfaitement intégrée à l'environnement montagnard, découvrez cet appartement T2 + cabine de 47 m² situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement de la vie en station été comme hiver. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre rapidement les remontées mécaniques ainsi que le centre de la station et ses commerces. Ce positionnement garantit une utilisation confortable pour les séjours personnels mais également un fort potentiel locatif saisonnier. L'appartement propose une organisation optimisée typique des biens de montagne : • une entrée avec coin montagne / cabine permettant d'accueillir des couchages supplémentaires • un séjour avec cuisine ouverte • une chambre indépendante • une salle de bains • WC séparés L'ensemble est conçu pour accueillir confortablement 4 à 6 personnes, ce qui en fait un produit idéal pour un usage familial ou un investissement locatif. Accès au domaine skiable La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : • remontées mécaniques accessibles à pied • pistes de ski à proximité immédiate • centre de la station et commerces accessibles rapidement Cet emplacement permet de profiter pleinement du domaine skiable tout en conservant un accès facile aux restaurants, boutiques et services de la station. Investissement montagne Les stations de montagne bénéficient d'une fréquentation hiver comme été, ce qui permet une exploitation locative régulière. Ce type de configuration T2 + cabine est particulièrement recherché car il permet d'optimiser la capacité d'accueil et donc la rentabilité locative. Prix : 497 500 € Coup de coeur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T4, avec balcon, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez moi directement - c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous oeuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : • Plans 3D personnalisés • Visites immersives • Étude financière complète • Optimisation fiscale si nécessaire [14]