Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Angers

Coup de coeur pour cet appartement plein de cachet, situé au calme d'une rue à sens unique, proche du boulevard Foch (200m), de la gare Angers St-Laud (700m) et le place Lafayette (600m) et profitant ainsi de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles et transports). Niché au 1er étage d'une petite copropriété (3 appartements seulement), vous serez séduit par son parquet en bois massif, ses 2 cheminées, sa hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres permettant une belle luminosité. L'entrée dessert une cuisine aménagée/équipée de près de 8m² qui peut s'ouvrir (simple cloison) sur le séjour de 23m² et ainsi offrir une pièce de vie de près de plus de 30m². La chambre donne sur l'arrière de la résidence (donc très au calme) et est très spacieuse (près de 18m²) permettant aussi d'installer un espacé téle-travail si besoin. Elle dispose aussi d'un dressing et donne accès à une salle d'eau récente et moderne. Des wc indépendants équipent aussi l'appartement Enfin une cave complète cet ensemble Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien ,nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1026.00 euros.