Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€97,500

Prix au m²

€2,120

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Bel Appartement T2, en Centre-Ville de Limoges, rue de la Courtine, proches de toutes commodités. Idéal investisseur ou 1er achat Vendu libre au 15 Mars 2026 Loyer Mensuel - Hors Charges : 500€ Charges Mensuelles (eau froide, électricité parties communes, ordures) : 50€ (provisions) Pièces : T2 (3 pièces) Surface totale : 47 m² DPE : E / E Etat : Très bon état - Peintures refaite Situé en retrait, rue de la Courtine, au 3ème étage d'une petite copropriété (accès sécurisé à 4 logements), cet appartement traversant, ré-agencé offre : (plan disponible) - Une large entrée - Un Séjour très lumineux - Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de séjour (retrait visuel) - Une remise - Une salle de bain éclairée et ventilée naturellement (côté cour) - Une chambre (côté cour) - Un sanitaire Les murs blancs, les carreaux de crédence blancs et le parquet en chêne massif vitrifié (sol souple gris clair dans les pièces humides), restituent un charme ancien et offrent une belle luminosité dans chacune des pièces. Travaux effectués: - Réagencement général - Mise en conformité de l'installation électrique - Réfection du réseau de chauffage + radiateurs en fonte - Remplacement de la chaudière individuelle Gaz - Equipement de la cuisine et de la salle d'eau Equipements Cuisine : - Plan de travail stratifié (chêne clair) - Evier et mitigeur en Inox - Crédence murale - Eléments de rangement en mélaminés blancs - Table de cuisson vitrocéramique (3 points) - Hotte Equipements Salle d'eau : - Plan de travail stratifié (chêne clair) - Evier en céramique - Crédence murale - Eléments de rangement en mélaminés blancs et en stratifié (chêne clair) - Douche semi-encastrée 120*80cm Travaux à prévoir à minima : - Remplacement des menuiseries extérieurs Pour obtenir le plan et des photographies supplémentaires, ou effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, puis sur mon téléphone portable.

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