Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bordeaux

Appartement avec terrasse, jardin et place de parking privative à Bordeaux Chartrons - A vendre 📍 Adresse : Quartier Chartrons, arrêt de Tram C - Camille Godard 💰 265 000€ 🏷 Annonce en direct, sans frais d'agence. 📊 DPE C (réalisé le 25/07/2023) et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 536 et 724€. Copropriété : 34 lots d'habitation (102 lots au total), pas de procédure en cours. ⸻ 🏠 Description de l'appartement Appartement T2 situé aux chartrons, à proximité du centre et des commodités. Il comprend : • Une entrée avec placard double • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bain avec baignoire et WC séparé • Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, ...) • Une grande terrasse et jardin de 35m² bien exposé • Une place de parking privative • Un cellier privatif à part avec rangements intégrés • Chauffe-eau, et chauffage électrique individuel • Double vitrage, volets roulants, bonne isolation phonique/thermique • Fibre disponible • Badge à l'entrée ⸻ 🚩Environnement et localisation • Adresse ou quartier : A 2min à pied du Tram C - Arrêt Camille Godard. Secteur idéal, calme tout en étant très bien placé. 10 min des Quinconces. • Transports : Tram C à 2 min à pied, arrêt Camille Godard. Bus 5 et 15, à 2min également. • Commerces et services : Supermarché de proximité : Carrefour city à 1min à pied, Auchan à 3min à pied, Hypermarché Leclerc à 5min en voiture. Pharmacie à 2min à pied. Rue commerçantes proches : boulangeries, café, restaurants • Parcs et loisirs : Jardin public à moins de 10min à pied. 3 ou 4 salles de sports à proximité. ⸻ 🚀Si vous êtes intéressé par cet appartement, merci de nous contacter par message dans un premier temps.