Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Libourne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€3,105

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Libourne

Description

LIBOURNE CENTRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUÉ - 680€/MOIS Idéal investisseur - revenu immédiat sans travaux Situé en plein coeur de Libourne, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare, des quais, commerces, restaurants et toutes commodités, cet appartement est une opportunité clé en main. Rentabilité attractive : Loyer : 680 € / mois (8 160 € / an) Bien vendu loué (bail meublé en cours , 1 an tacitement renouvelable) Faibles charges : 100 € / an Petite copropriété de 7 lots (syndic bénévole) Aucun travaux à prévoir - gestion simple Un bien qui se démarque : Style loft industriel très recherché entièrement refait en 2020 Cuisine ouverte équipée (frigo, lave linge séchant, lave vaisselle,...) avec espace repas Coin nuit en mezzanine Appartement vendu entièrement meublé Emplacement premium + forte demande locative sur ce type de bien Taxe foncière 800€, rentabilité nette 6% Prix ajusté : 118 000 € ⚡ Opportunité idéale pour un premier investissement ou développer son patrimoine immobilier avec un bien déjà en place et sans travaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite, agence ou professionnel de l'immo s'abstenir..

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