Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Gruissan
Prix de vente
€167,000
Prix au m²
€4,395
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
38 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Gruissan
Description
Bonjour,
Je mets à la vente cet Appartement 2 pièces entièrement rénové en 2024, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2013), calme et sécurisée.
L'intérieur : Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, espace salon, chambre avec rangements et salle d'eau moderne (douche à l'italienne). Climatisation réversible et fibre internet installées.
Les plus : Terrasse de 9 m² — cellier privatif de 4,3 m² avec prise électrique (vélos, rangement, matériel de plage) — DPE B.
L'emplacement : À 200 m de la plage du Grazel, commerces à pied (Intermarché, Lidl). Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif (saisonnier ou longue durée).
L'Achat meublé est également possible, prêt à vivre ou à louer
Possibilité de convenir d'une visite rapidement.
Charges & fiscalité : Copropriété : 780 €/an — Taxe foncière : 714 €
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