Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€750
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Très beau T2 refait à neuf de 40,5m2, ensoleillé et traversant, secteur Trudaine / De Lille. Donne sur une zone piétonne, résidence réhabilitée et sécurisée.
3eme étage avec terrasse de 10m2 (dernier étage privatif) sans ascenseur.
Très bien situé :
à 3 min à pied de l'école de commerce
à 3 min à pied du tram Montlosier
à 8 min à pied des Carmes / siège de Michelin
à 10 min à pied de la gare
à 10 min à pied de la place de Jaude
Tous commerces juste à côté (pharmacie, alimentation, laverie, banque, boulangerie, tabac presse etc....)
DISPO 29 AVRIL 2026
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (four, micro onde, frigo, plaques induction, hotte, machine à laver le linge, nombreux rangements), donnant sur une terrasse de 10m2. Grande baie vitrée avec volets roulants, fenêtre au niveau de la cuisine également. Verrière et puit de lumière dans la pièce principale.
1 chambre avec salle d'eau, rangements.
WC séparé.
100% meublé (lit, chevet, couette, canapé, tapis, table, chaises, meubles de rangement, TV, aspirateur, table et chaises pour terrasse, etc....).
Tout électrique : Climatisation réversible, radiateur dans la chambre et sèche serviette dans la salle d'eau, chauffe eau électrique.
DPE C / GES A
Pas de parking privatif
Loyer : 720 euros / mois
Charges locatives - provision avec régularisation annuelle : 30 euros / mois (entretien des communs, ordures ménagères, eau)
Dépôt de garantie : deux mois de loyer soit 1440 euros
Documents requis :
Pièce d'identité en cours de validité
Contrat de travail ou attestation employeur (CDD / CDI)
3 derniers bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition complet
Dossier de cautionnement avec justificatifs si besoin
Informations et photos supplémentaires sur demande. Messagerie du bon coin pour premier contact.
Merci
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Sécurité
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