Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Paris

Appartement entièrement repensé par architecte, situé au 5e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, dans une rue calme à seulement 1 minute du métro Belleville (lignes 2 et 11). Cet appartement lumineux et traversant offre une atmosphère chaleureuse, avec une optimisation des espaces. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille une cuisine équipée et s'ouvre sur un balcon agréable. Le plan permet une vraie séparation des espaces : la chambre de 10 m2 est délimitée par une verrière ancienne de caractère, apportant cachet et luminosité tout en préservant un espace nuit distinct. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont et du Canal Saint-Martin, l'appartement profite d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier dynamique et espaces verts. Les + qui font la différence : ? Rénovation architecte (2021) ? Verrière ancienne de caractère ? Appartement traversant et lumineux ? Balcon ? Étage élevé ? Rue calme et à 1 minute à pied du métro Belleville ? Fenêtres double vitrage récentes (2024) ? Cave ? Local vélo Petite copropriété bien entretenue et conviviale (24 lots, aucune procédure en cours). Charges communes : 1 052 € / an Diagnostic énergétique : D ?Chauffage et eau chaude individuels électriques Un bien rare, au charme unique, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité.