Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Paris

Je loue mon appartement de 37 m² situé dans le 19e arrondissement, dans un immeuble récent et bien entretenu. L'appartement est au 4e étage avec ascenseur, au calme, et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Agencement : • Salon avec canapé, TV à écran plat, table basse et accès direct au balcon (espace extérieur avec table et deux chaises). • Cuisine ouverte équipée : plaques à induction, micro-ondes, bouilloire, réfrigérateur-congélateur, meubles de rangement. • Coin repas avec une table pour 4 personnes. • Chambre séparée avec lit double, deux tables de nuit, lampes, armoire intégrée, et seconde TV sur meuble accroché au mur. • Salle de bain moderne avec douche vitrée, rangements, WC, vasque et grand miroir. • Buanderie indépendante avec machine à laver à disposition. Je suis dispo pour des visites et je réponds rapidement. Si l'appartement vous plaît, envoyez-moi quelques infos sur vous pour qu'on puisse échanger. Infos pratiques : • Surface : 37 m² • Meublé • 4e étage avec ascenseur • Balcon + double vitrage • Chauffage individuel • Machine à laver dans une buanderie dédiée • 2 TV (salon + chambre) Conditions locatives : - Loyer mensuel charges comprises : 960 € - Loyer hors charges : 880 € - Charges mensuelles : 80 € (provision eau froide, entretien des parties communes) - Dépôt de garantie exigé : 880 € Caractéristiques techniques : - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D - 226 kWh/m².an - Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe C - 12 kg CO₂/m².an Précision : Le bien est éligible aux APL.