Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Saint-Fons

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, T2 de 50,70 m² situé au centre de Saint-Fons. Découvrez cet appartement situé au coeur de Saint-Fons, dans un environnement pratique offrant l'ensemble des commodités. Il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec les lignes de bus C93, JD22 et JD111, ainsi que le tramway T10 reliant Gerland (Lyon) à la gare de Vénissieux. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement Lyon grâce à la proximité des axes autoroutiers, notamment l'A7. Situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement traversant exposé Nord-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et d'un séjour spacieux de 20 m² donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC. Copropriété de 25 lots (dont 18 logements). Charges estimées/mois : 68 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C Au prix de vente de 115 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 17/02/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici