Appartement 2 pièces 54 m² à louer à Chartres-de-Bretagne

T2 de 54 m2 à Chartres de Bretagne, calme et en excellent état, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022 - 2 places de parking ( 1 extérieur + 1 en sous-sol de 12,66 m2 ) - Système de chauffage au gaz ( très économique ) réalisé par les sous-stations de chauffage urbain. Vidéophone. Espaces verts - Aire de jeux - Local à vélos ( intérieur / extérieur ) et poussettes. Local encombrants - Exposition EST Entrée avec placard ( 4,84m2) - Séjour/cuisine équipée ( 21,18 m2 - évier - plaques induction - four - hotte ) - Chambre ( 12,57 m2) - Loggia ( 4,77 m2) - Salle d'eau avec douche et sèche-serviettes ( 4,48 m2) - WC cuvette suspendue avec double abattant et double chasse ( 1,87m2)- Cellier ( 2,07m2) - Dégagement (2,49m2 ) Loyer : 640 € + Provisions sur charges 120 € ( avec régularisation annuelle ) = 760 €/mois Les charges comprennent : Eau chaude- Eau froide - Chauffage - Ascenseur - Charges communes générales et celles du bâtiment - Ventilation - Parkings intérieur et extérieur - compteurs d'énergie Dépôt de garantie : 640 € TTC Disponible au 1er juin 2026. L'appartement étant soumis aux plafonds de ressources PINEL en zone B1, pour être éligible, vos revenus annuels ne peuvent dépasser 35825 € par an si vous êtes seul(e) ou 47842 € pour 2 personnes. Les valeurs étant prises en compte l'année N - 2 de 2025, vous devrez fournir pour preuve votre avis d'imposition sur vos revenus de 2023 ( déclarés et reçus en 2024 ). Merci de compléter votre profil locataire sur le site Leboncoin. Justificatifs d'identités ( pièces en cours de validité ), justificatifs de domicile actuel, justificatifs de situation professionnelle et justificatifs de ressources ( contrat de travail, bulletins de paie, Attestation de prestations CAF, Avis d'imposition ) : Documents du/des locataire(s) et du/des cautionnaire(s) à fournir en un seul fichier si possible. Garantie exigée ( Visale ou garant(s)).