Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€332,000
Prix au m²
€5,443
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
61 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 3e Arrondissement
Description
À vendre, bel appartement T2 de 61 m², situé au 3e étage sur 11 d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne, vidéosurveillance et ascenseurs refaits à neuf en 2025.
Adresse : 48 rue Étienne Richerand, Lyon 3e
À 500 mètres de la gare Part-Dieu, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.
Description du bien
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Spacieuse chambre
Salle de bain moderne refaite à neuf en janvier 2025
Nombreux rangements
Balcon agréable
Cave
Place de parking privative avec portail électrique
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée
Informations énergétiques (DPE)
Classe énergétique : C
Consommation énergétique : 148 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Chauffage individuelle radiateurs électriques basse consommation
Année de construction de l'immeuble : 1990
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 890€ et 1 240€
Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Lyon.
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#66d
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