Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Montpellier

Vos agences GUY HOQUET vous proposent en exclusivité, ce joli T2 situé en hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Gare, Saint-Roch. Cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d'un emplacement central et prisé à deux pas de la gare Saint-Roch de la place de la Comédie, des commerces et des lignes de tramway offrant un mode de vie tout à pied. Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 il séduit par le charme de l'ancien et ses prestations authentiques avec une belle hauteur sous plafond un parquet et des pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes L'appartement est actuellement loué 678 € par mois charges comprises assurant une rentabilité immédiate Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé tout en offrant un fort potentiel pour une future résidence principale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90. Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier Référence : 3548EM (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.