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Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Pianottoli-Caldarello

Properstar
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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€5,532
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
47 m²

Localisation

Département
Corse-du-Sud
Ville
Pianottoli-Caldarello

Description

Superbe T2 de 47m2 dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 20m2 Une grande chambre de 12m2 avec dressing séparé Une spacieuse salle d'eau Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d'Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 280 000 € Coût réel de 210 221 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l'aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d'un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur. DPE estimé : C — 100 à 140 kWhEP/m2/an GES estimé : A — env. 3 à 6 kg CO2/m2/an Coûts annuels d'énergie estimés : 550 à 850 € (année de référence 2023, abonnements compris) 52 lots en copropriété, du studio au T5. Honoraires charge vendeur. Mandat no661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version ---Beautiful 47m2 one-bedroom apartment in a prestigious residence with direct beach access and premium amenities including pool, restaurant, tennis court, and concierge service. Located on the first floor, it offers a bright living area with fitted kitchen, a 12m2 bedroom with separate dressing, and a spacious bathroom. Fully renovated, air-conditioned, and sold furnished, it features open views of nature, a private parking space, and immediate availability in a stunning coastal setting.

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