Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Montigny-lès-Metz

Dans l'élégant immeuble de 1903, actuellement en cours de rénovation, ce T2 lumineux sera livré à l'été 2026. Situé dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, à proximité immédiate de Metz, il offrira un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. L'appartement s'ouvrira directement sur une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte, donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprendra une chambre confortable de 13 m² et une salle de bain de 4,5 m². Il disposera également d'une cave individuelle. Les finitions et matériaux seront soigneusement sélectionnés pour offrir élégance et durabilité, avec un chauffage électrique à chaleur douce et des prestations modernes pour un confort optimal. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portier électronique, et la cour intérieure proposera des places de stationnement et un local à vélos. Le règlement interviendra à la livraison, offrant une acquisition clé en main et en toute sérénité, une exclusivité rare sur le marché. Le projet est également éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux sous réserve de mise en location. Un T2 lumineux et fonctionnel, idéalement situé, alliant charme historique et confort contemporain, livré clé en main en 2026.