Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Saint-Julien-en-Genevois

À louer, bel appartement T2 de 55,4 m², idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière. Prestations de qualité : Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour Chambre confortable et indépendante Grande salle de douche contemporaine avec machine à laver WC séparés Balcon de 4 m² Cave privative de 4 m² Atout : grand box fermé de 23 m² (idéal stationnement + stockage) Informations locatives : Loyer : 1 200 € / mois Charges : 100 € / mois Box : 150 € / mois Disponible dès le 15 mai 2026 Organisation des candidatures : Réception des dossiers jusqu'au 5 mai 2026 Visites prévues les 8 et 9 mai 2026 État des lieux d'entrée : 15 mai 2026 DPE Bâtiment 2020 Location directe propriétaire - aucun frais d'agence Revenus minimum souhaités : 3x le montant du loyer Dépôt de Garantie :1'200 € ⚠️ Conditions : Visite uniquement sur présentation d'un dossier complet en amont. Merci d'envoyer les éléments suivants : 3 dernières fiches de salaire Contrat de travail Copie de la pièce d'identité Dernier avis d'imposition Domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer ou Attestation d'hébergement + pièce d'identité de l'hébergeant Garant si nécessaire Premier contact uniquement via messagerie Leboncoin. Merci d'envoyer un message avec une présentation rapide de votre situation. Les candidats retenus seront ensuite invités à transmettre leur dossier complet.