Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Toulouse

appartement T2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2008, calme, sécurisée et très bien entretenue, à seulement 3 minutes à pied du métro 3 cocus (environ 500 m). La résidence est particulièrement agréable à vivre, avec parc arboré, jardin, piscine entièrement refaite l'an dernier et salle de sport. Elle est composée de petits bâtiments de 2 étages maximum (résidence horizontale) et occupée en grande partie par des propriétaires, ce qui garantit un environnement sérieux et bien entretenu. L'appartement comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre séparée avec grand placard une salle de bain avec WC une place de parking une situation en dernier étage sans voisin au-dessus Le bien est actuellement loué 650 € charges comprises à un locataire en place depuis 1 an, très sérieux, stable professionnellement et toujours ponctuel dans ses paiements. La vente peut se faire : avec le locataire en place, idéal pour un investissement immédiat ou libre à terme, avec congé possible en respectant le délai légal de 6 mois avant échéance du bail Charges : Taxe foncière : 790 € / an Charges de copropriété : 930 € / an Aucun gros travaux prévu dans la copropriété Appartement idéal pour un investissement serein ou un futur projet d'habitation dans un secteur pratique et recherché. MERCI AUX PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DE NE PAS ME CONTACTER : JE GÈRE PERSONNELLEMENT LA COMMERCIALISATION DE CET APPARTEMENT. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me joindre par messagerie ou laisser votre numéro de téléphone je vous rappelle Merci de contacter uniquement si votre projet est sérieux.