1 / 1

Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bernex

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€188,000

Prix au m²

€4,273

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Bernex

Description

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T2 en duplex d'environ 44m², entièrement rénové en 2024 par des professionnels, et bénéficiant encore des garanties décennales. Un appartement clé en main, sans travaux, pensé pour allier confort, modernité et optimisation parfaite des espaces. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par sa conception intelligente : - Une double entrée avec espace buanderie, pratique et fonctionnel - Une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein ouest, avec double fenêtre - Une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour pour un esprit convivial À l'étage, place à l'intimité avec une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un coin montagne actuellement aménagé en espace sportif, modulable selon vos envies (bureau, couchage d'appoint, dressing...). Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète en 2024 par des professionnels - Garantie décennale en cours - Faibles charges de copropriété - Volets roulants électriques - Appartement ultra optimisé, sans perte d'espace - Un emplacement idéal : à seulement 15 minutes d'Évian et 20 minutes de la frontière suisse - Au coeur d'une station familiale dynamique toute l'année Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Fonctionnel, lumineux et entièrement refait à neuf, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 325864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).