Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Dijon

Rue de la Liberté/Rue du Chapeau Rouge DIJON. L'appartement, se situe au 3ème et dernier étage. Il est constitué d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec 3 grandes fenêtres, avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec machine à laver et lave-vaisselle, une salle de douche avec toilette en duplex se trouve un coin nuit Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé parfait pour du airbnb ou location longue durée meublé. Le bien est actuellement loué pour 750 € par mois dont 30 € de charges. La façade est en cours de rénovation (ancien cinéma ABC) et sera finie prochainement. Dans la copropriété les derniers gros travaux effectués ont été : - réfection de la toiture, zinguerie et souche de cheminée en 2025 - réfection des communs + boîtes aux lettres 2022 - réfection couloir/cage d'escalier 2021 - interphone/visiophone 2020 Pas d'autres travaux de prévus. A vendre 148 000 € sans frais d'agence T2 de 45 m² surface pondérée (sous-pente) , 27.90 m² carrez et 59.80 m² au sol. Chauffage individuel électrique Pas d'ascenseur. Charges annuelles 01/04/2023 au 31/03/2024 : 375,28 €/an dont 177,11 € part locataire récupérable Taxe foncière 2025 d'environ 100 € 61 lots dans la copropriété à usage d'habitation. Nous avons 2 autres appartements à vendre dans la même résidence. Visites sur demandes. Pas de démarchages agents commerciaux, je travaille moi même dans une agence, merci.