Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 12 h

Prix de vente

€134,900

Prix au m²

€3,646

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Dans une résidence calme et bien entretenue (1999), composée d'un seul immeuble de deux étages, découvrez ce charmant T2 en duplex de 37,82 m² (Loi Carrez), situé au 2e et dernier étage. Au premier niveau, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 6,9 m², idéal pour vos moments de détente. À l'étage : - une chambre confortable - un espace dressing - une salle de bain avec WC Les + du bien : - Dernier étage - calme absolu - Duplex optimisant les volumes - Très bon état général - aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Place de parking privative - Résidence à taille humaine Localisation : Situé dans le secteur recherché du village de Saint-Jérôme, avec accès rapide à la L2 dans les deux sens et aux axes menant au centre-ville. Informations financières : - Charges de copropriété : 85 €/mois (eau froide incluse) - Taxe foncière : 1002 € / an - DPE : D / B 💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé : 820 €/mois)

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