Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,095

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Lyon 3ème, quartier Garibaldi, spacieux et lumineux T2 en duplex, meublé, au coeur d'un magnifique jardin au 284 rue André Philip. Copropriété « Le Parc du Nouveau Centre » disposant d'un immense jardin intérieur, concierge et d'un terrain de tennis. Le calme absolu, avec le chant des oiseaux en prime. Idéalement situé : Metro Garibaldi (ligne D) à 200m. Metro Saxe-Gambetta (ligne B et D) à 300m. Gare Part-Dieu à 800m (10 min à pied) Tous les commerces à deux pas. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et équipée : frigo-congélateur, plaque induction, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. Grand salon avec coin repas, rangements, canapé, télévision WC séparé Sur la mezzanine : Grande chambre avec bureau, placard Sdb avec grande douche, lave-linge et sèche-linge Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclu dans les charges. Libre immédiatement. Loyer : 980 € Provision pour charges (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) : 115 € par mois (soumis à la régularisation annuelle) Le chauffage est inclu dans les charges Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires à la charge du locataire : 832 € TTC dont 153 € pour l'état des lieux Il est difficile de répondre à tous les appels. Merci de prendre le temps de vous présenter pour être rappelé. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 852,80 Loyer de référence majoré : 1024,40

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