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Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Givors

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€755

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Givors

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Description

📍 Givors centre-ville - Rue calme À louer, magnifique appartement T2 traversant en duplex de 53 m² au sol, entièrement rénové à neuf avec prestations de qualité, situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble des années 1940. ⸻ ✨ Description du bien Appartement meublé composé au rdc de : • Un salon / salle à manger spacieux • Une cuisine entièrement équipée : four, plaques induction, lave-vaisselle, frigo congélateur • Une salle de bain neuve avec douche, meuble vasque et WC Et au 1er étage ; • Une chambre confortable • Un bureau séparé (idéal télétravail) • Un 2ème WC séparé à l'étage avec point d'eau 👉 Duplex fonctionnel et agréable à vivre ⸻ 🔥 Prestations et équipements • Appartement entièrement refait à neuf (jamais habité depuis travaux) • Mobilier et équipements neufs • Chauffage individuel gaz • Eau chaude individuelle • Electricité individuel • Fenêtres double vitrage PVC performant (changé en 03/2026) • Très lumineux (3 velux + Fenêtre + vue dégagée) • Cour intérieure et rue très calme • Cave incluse ⸻ 📍 Emplacement idéal • Hyper centre-ville à 1 min à pied des commerces et transports • À 5 min de l'hôpital • A 5 minute à pied de la gars • À 2 min d'un parc • Stationnement gratuit dans la rue ⸻ 💰 Conditions de location • Loyer : 750 € charges comprises • Charges : environ 5 €/mois de provision pour charges de copropriété. • Dépôt de garantie : 1 500 € • Aucun frais d'agence ⸻ 📅 Disponibilité • Disponible à partir du 1er mai 2026 • Location meublé longue durée ⸻ 🎯 Profil recherché Idéal pour : • Jeune actif • Couple • Télétravail (bureau dédié) ⸻ 💡 Points forts (à ne surtout pas négliger dans ton annonce) • Refait à neuf • Duplex • Très lumineux • Hyper centre • Aucun frais d'agence ⸻ 📞 Contacte Premier contacte via la messagerie le bon coin avec votre dossier locataire. Puis envoies de photos et videos complémentaire de l'appartement pour validation. Puis appel des candidats pour échange téléphonique pour organiser un potentiel visite. Agences s'abstenir.

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Sécurité

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