Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Toulouse

En plein coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien côté Prairie des Filtres (parc en bord de Garonne), cet appartement T2 en duplex a été totalement rénové. Il est au 3ème et dernier étage et se trouve dans une petite copropriété sécurisée (visiophone) et très calme. Sa surface est de 40 m2 carrez et de 50 m2 au sol (combles permettant rangement). L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier en bois et un placard, d'un wc, d'une pièce de vie de 26m2 lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central permettant de déjeuner à 6 personnes. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau, du rangement et un débarras de 8 m2. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée (hôpital de la Grave) sans vis à vis. A seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Cyprien et du tramway Fer à cheval. Proximité immédiate avec tous les commerces, hôpitaux, écoles et collège. Profitez d'une vraie vie de quartier avec la possibilité de ballade le long de la Garonne. Idéal Investisseur et primo-accédant. Charges de copropriété: 47€/mois Pas de procédure encours. Agences s'abstenir.