Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€4,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

Description

Venez découvrir ce T2 à vendre, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, situé dans une résidence sécurisée de 2019 à Castelnau-le-Lez. Cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et particulièrement calme. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre et sa cuisine aménagée. Une terrasse spacieuse de 14 m2 permet de profiter d'un extérieur. L'agencement est optimisé avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien de construction récente garantit un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, l'appartement bénéficie surtout d'un emplacement stratégique : les commerces et l'accès au tramway se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Idéal pour un étudiant, un jeune couple, ou un investissement pour ceux qui privilégient l'accessibilité et la sécurité d'une résidence de standing. Cette annonce référence 320240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).