Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Étrembières

109GR : À 300m de la douane de Veyrier et du téléphérique du Salève, cet emplacement résidentiel est idéal pour sa proximité immédiate des accès à Genève et des départs des sentiers de randonnée. Au dernier étage de la « Maison Fontanelle », bâtisse de caractère transformée en résidence de 7 logements, ce T2 bis de 51 m² loi Carrez et 65 m² au sol, en double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, a été aménagé avec goût et fonctions. L'entrée distribue les 3 pièces principales : cuisine dinatoire, salon et chambre en suite avec salle de bain et WC. Chaque pièce est prolongée d'un espace grenier permettant du rangement complémentaire ou un potentiel d'ouverture pour davantage de volumes. La copropriété offre un large parking collectif, en complément d'une cave privée et des projets de modernisations énergétiques, dont par le PPPT, sont engagés depuis 2025 afin de réduire les consommations et les charges incluant le chauffage collectif (DPE actuel : F). Le réseau SWIXIM vous accompagne dans vos projets immobiliers et je suis à votre disposition pour tout complément avant d'organiser une visite de cet appartement.