Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Lyon

Bumper vous propose à la location un T2 en duplex entièrement meublé dans le 7ème arrondissement quartier Garibaldi. Le bien se compose : Au rez de chaussée : - D'un séjour avec rangements et cuisine ouvrte, - D'un WC indépendant, À l'étage : - D'une chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement est équipé d'une machine à laver. LES POINTS D'INTÊRETS - Commerces, bars et restaurants dans un rayon de 200m, - Transports en commun : métro ligne D ( arrêt Garibaldi ) et nombreuses lignes de bus, - Parc Blandan à 5min à pied. Disponible à partir du 09/05/2026. Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 521.3 €/mois. Loyer de base 521 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 307 €/mois. Dépôt de garantie 1 656 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 695.00 €. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)