Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Lys-lez-Lannoy

T2 en hypercentre (rue Jules Guesde). L'appartement est situé en retrait de rue, au calme, et n'a pas de vis-à-vis. Il a été entièrement rénové récemment. - Situation : sur l'axe principal commerçant de Lys-lez-Lannoy, à proximité immédiate des campus d'enseignement, des pôles économiques et des grands axes routiers desservant toute la métropole lilloise et la frontière belge ; - Agencement : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, salon, une salle d'eau (douche, meuble vasque avec miroir, WC), une chambre au niveau inférieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire (dressing/buanderie/pièce technique) ; - Les plus : la rénovation récente et de qualité supérieure, l'absence de vis-à-vis, les volumes, la luminosité et le calme, le très bon état technique et général, les équipements récents et modernes. Modalités financières • Loyer mensuel de 630 € HC + 20 € de provisions pour charges ; • Dépôt de garantie : 630 € ; • Honoraires de location : 480 € (dont 370 € pour l'établissement du contrat, traitement des dossiers, visites, et 110 € pour l'état des lieux). Profils attendus • CDI avec rémunération nette minimum de 2,5x le loyer hors charges (toutes aides confondues incluses) ; • Garantie Visale, étudiant(s) / jeune(s) actif(s) avec garant(s). Disponible immédiatement. Informations légales sur DPE : • DPE C (nouvelle version, réalisé le 01/01/26) ; • Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an ; • Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 kg CO²/m²/an.