Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€6,071
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Au sein de l'hôtel particulier Desplats - Palaminy, au 1er étage avec ascenseur, grand T2 entièrement refait à neuf avec de très belles prestations.
Grande entrée desservant dans l'ordre WC séparés avec coin lave linge, SDE avec douche à l'italienne, et au fond grand séjour-cuisine lumineux de part ses 2 porte-fenêtres.
Par le séjour, on accède à la chambre qui comporte un grand placard aménagé.
Les planchers anciens ont été conservés, et chaque espace optimisé.
L'appartement bénéficie de la triple destination (habitation, commerciale et professionnelle) et il est actuellement exploité en location courte durée générant des revenus nets mensuels de 1700€ euros.
Convient à la fois pour un premier achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété qui est en très bon état et très bien entretenue.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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