Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Valence

Caractéristiques principales : - Type : T2 (1 chambre + 1 grand salon / salle à manger) - Lieu : quartier Grand charran - Terrasse : Grande terrasse de 30 m2 environ - État : Neuf et entièrement meublé - Confort thermique : Système de chauffage et de rafraichissement par climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, avec une très bonne isolation - Bonus : Accès à un garage fermé. Isolations phonique et thermique parfaites (murs sols plafonds). Doubles vitrages, huisseries en aluminium laqué, oscillo-battantes, avec rupture pont thermique. Volets roulants électriques. Description : Ce T2 52 m2 vous séduira par son agencement moderne et sa décoration soignée. Le grand salon, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La chambre est chaleureuse et dotée de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée : hotte, plaques à induction, four et frigo, lave vaisselle, lave linge ,vaisselle et couvert . Localisation : Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, cinéma). Le loyer est de 770euros / mois. Forfait de charges (pour les communs )de 20 euros / mois, régulation annuelle. Dépôt de garantie de 1540 euros. Classe énergie C , Classe climat A. Vérifier que la charge financière du loyer correspond à vos sources de revenu. Revenu minimum de 2310€. Les visites ne se feront pas sans un dossier complet (justificatifs d'identité, domicile, situation professionnelle et ressources). Garantie visale ou garant obligatoire. Disponible 1 mai 2026