Vente T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
35 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Appartement 2 pièces 35 m² - Centre Ville
LIBRE DE LOCATAIRE
À vendre
Charmant appartement avec vue dégagée et rénové au 2ème étage d'une petite copropriété du Centre ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Emplacement très prisé
: au pied du Centre Commercial Fleur D'eau,
: à 3 minutes à pieds de la place du ralliement,
: à 2 minutes du cinéma de quartier les 400 coups
: Tram et bus à 2 minutes à pieds (Arrêt Molière)
: à deux pas des commerces, des magasins, des restaurants, et des bars.
Ce T2 est composé d'un couloir d'entrée qui dessert :
- Des WC séparés,
- Une chambre au calme avec placard (étagère et penderie),
- Une salle de douche (à l'italienne) attenante à la chambre avec rangement et la possibilité de mettre une machine à laver,
- La pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine (évier, plaque de cuisson et hotte).
Les chauffages sont électriques
Volet électrique dans la pièce de vie
Interphone
Pas d'ascenseur
DPE : E (réalisé août 2025)
GES : B
Taxe Foncière : 802€ (année 2025)
Charges mensuelles de copropriété :
Prix de vente : 140 000€
Agences s'abstenir Merci !
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