Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Fresnes

✨ COUP DE CŒUR - T2 HAUT DE GAMME RÉNOVÉ EN 2026 - EXTÉRIEUR - LIMITE ANTONY ✨ Fresnes, limite d'Antony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m2 entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. À 5 minutes à pied : commerces, transports en commun. À 10min à pied du centre ville très dynamique d'Antony, vous jouirez d'un cadre de vie agréable. Le bien se situe dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, sécurisée par digicode et aux faibles charges de copropriété (syndic bénévole) Un appartement pensé dans les moindres détails, prêt à vivre. 🏡 Un intérieur optimisé et élégant Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements intégrés et d'un véritable dressing, rare sur ce type de surface. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec une cuisine entièrement équipée et intégrée : ✔ Grand réfrigérateur ✔ Lave-vaisselle ✔ Plaques ✔ Hotte ✔ Électroménager encastré Tout est parfaitement intégré pour un rendu épuré et haut de gamme. La salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne, et les WC sont séparés, un vrai confort au quotidien. ❄️ Confort moderne & performance • Pompe à chaleur air/air réversible bi-split (climatisation réversible) • Chauffe-eau extra plat 65L • Isolation et prestations récentes Un confort thermique optimal été comme hiver. 🌿 Un extérieur de 9 m² Un véritable prolongement de l'espace de vie : idéal pour un coin repas, un salon d'extérieur ou un espace détente. 🏢 Petite copropriété, faibles charges • Petite copropriété bien entretenue et sécurisée • Charges < 50 € / mois • Local vélo Pas de procédure en cours 📍 Emplacement stratégique • Fresnes limite Antony • Quartier résidentiel pavillonnaire • Commerces à proximité • RER Antony à 17 minutes à pied ⸻ 💎 Un bien rare sur le secteur : prestations modernes, extérieur, faibles charges et aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédant exigeant, jeune actif ou investisseur recherchant un produit différenciant. Très bonnes performances énergétiques : DPE C : un réel confort énergétique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 790€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)