Appartement 2 pièces 68 m² à louer à Saint-Julien-en-Genevois

🏡 À LOUER — T2 indépendant 68 m² au coeur de Saint-Julien-en-Genevois 📅 Disponible au 1er juin 2026 📍 À 100 m de la gare SNCF & bus direct Genève — 8 km de Genève-centre Description : Charmant T2 indépendant de 68 m² situé en plein centre de Saint-Julien-en-Genevois, à l'arrière d'une magnifique maison de maître familiale, dans une propriété privée entièrement clôturée. Le logement occupe une partie du RDJ de la maison : vous bénéficiez d'un appartement totalement indépendant, au calme, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Une relation conviviale avec les propriétaires est possible, sans intrusion dans votre quotidien — vous êtes chez vous, en toute tranquillité. Lumineux, chaleureux et entièrement équipé, ce logement est un véritable petit cocon, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un frontalier travaillant à Genève. Caractéristiques du logement : • ⁠ ⁠Superficie totale : 68 m² • ⁠ ⁠Type : T2 indépendant (1 chambre) • ⁠ ⁠Pièce de vie : séjour-salon traversant avec cuisine ouverte • ⁠ ⁠Cuisine : entièrement équipée • ⁠ ⁠Chambre : spacieuse • ⁠ ⁠Salle d'eau : douche + WC • ⁠ ⁠Petite terrasse privative • ⁠ ⁠1 place de parking dans la propriété clôturée Équipements et services inclus : • ⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée (tout confort) • ⁠ ⁠Eau chaude et froide • ⁠ ⁠Place de parking sécurisée dans propriété fermée • ⁠ ⁠Charges comprises (à hauteur de 100 €/mois) Localisation — l'atout majeur : À 100 m seulement de chez vous : • ⁠ ⁠🚌 Bus direct vers Genève-centre — passage toutes les 6 minutes • ⁠ ⁠🚆 Gare SNCF de Saint-Julien-en-Genevois — Léman Express vers Genève, liaisons directes Lyon et Paris À 200 m : toutes les commodités du centre-ville • ⁠ ⁠🥐 Boulangeries • ⁠ ⁠🛒 Supermarchés et commerces de bouche • ⁠ ⁠💊 Pharmacie • ⁠ ⁠☕ Restaurants et cafés • ⁠ ⁠🏥 Services médicaux • ⁠ ⁠🏫 Écoles À 8 km de Genève-centre — idéal pour les frontaliers. Loyer mensuel : • ⁠ ⁠Loyer hors charges : 1 050 € • ⁠ ⁠Charges : 100 €/mois (eau, parties communes) • ⁠ ⁠Loyer total charges comprises : 1 050 € • ⁠ ⁠Dépôt de garantie : 2 100 € (2 mois de loyer hors charges) Conditions de location : • ⁠ ⁠Type de bail : meublé • ⁠ ⁠Disponibilité : 1re juin 2026 • ⁠ ⁠Profil recherché : étudiant, jeune actif ou personne seule, sérieux et soigneux • ⁠ ⁠Garanties demandées : justificatifs de revenus + caution