Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bron

📌 Annonce visible = bien disponible Situé à Bron ( A proximité des 7 chemins) Au sein d'une copropriété rénovée en 2022, cet appartement T2 se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un ensemble résidentiel arboré et agréable, composé de plusieurs petits immeubles. 📍 Emplacement : À proximité immédiate du tramway T5 (arrêt Parc du Chêne), avec accès rapide aux bus, à l'université, à un hypermarché ainsi qu'au marché. Description du bien : * Hall d'entrée spacieux, issu de la fermeture d'un ancien balcon, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou valorisable dans une configuration en T3. * Séjour lumineux * 1 chambre * Cuisine indépendante * Salle d'eau avec douche * WC séparés * **Espace annexe pouvant servir de rangement ou dressing Annexes : * Place de parking * Cave 💼Investissement locatif : Appartement loué avec bail de 3 ans, locataire en place depuis septembre 2025. 👉 Revenus locatifs immédiats. ✔️ Copropriété rénovée récemment ✔️ Secteur dynamique et bien desservi ✔️ Environnement agréable ✔️ Potentiel d'évolution du bien 📞 Pour plus d'informations, merci de privilégier un premier contact par message. 🚫 Agences s'abstenir