Vente T2 Colmar (68) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Colmar
Prix de vente
€119,990
Prix au m²
€2,666
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Colmar
Description
VENDU LOUÉ - POUR INVESTISSEUR
*** PAS D'AGENCE ni mandataire ***
Loyer 695 € CC - bail 3 ans (bail non meublé) jusqu'en Novembre 2028
Square de Lattre de Tassigny - proximité immédiate Champ de Mars et centre ville
600 € HC et 95 € de charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, charges de copropriété & entretien, TOM incluse)
Chambre 11,89 m2
Salon séjour 15,5 m2
Entrée 5,5 m2 + placard 1m2
Cuisine 6 m2
Salle d'eau 4 m2 Douche WC vasque et arrivée d'eau machine à laver
Loggia 2m2 attenante cuisine
Cave privative de 15m2
Balcon de 7m2
Chauffage collectif au sol réseau ville
Eau chaude collective réseau ville
DPE C
Très économique
4 eme étage sur 4
Parking privé au pied de la résidence
Pas d'ascenseur
Aucune vacance locative depuis 10 ans (5 années d'occupation chaque bail, nouveau bail en cours) ; 3ème occupant sur la période
Pas de travaux onéreux copro prévus
Beau potentiel Air B n B a la fin du bail grâce à sa localisation , le chauffage collectif et à la présence d'autre AIRBNB dans la copro
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