Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€174,500

Prix au m²

€3,966

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

****Appartemment personnel vendu par un professionnel de l'immobilier**** ****Agences et mandataires, merci de vous abstenir**** A vendre Idéal investisseurs : bel appartement loué, situé au sein du quartier Boutonnet à Montpellier. Cet appartement T2 de 44m2 est situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 25m2, d'une salle d'eau de 5m2, et d'une chambre exposée Est de 12m2 donnant sur une terrasse de 4m2 L'appartement est vendu avec une place de stationnement transformable en box !! DPE : Classe énergétique : C, GES : B. Mode de chaussage : collectif, gaz. Charges appelées sur le dernier exercice : 2100 €, eau/chauffage individuel inclus Dépenses annuelles d'énergie : 350/450 €. Copropriété : 25 Lots - pas de procédure en cours Bail de location nue - renouvellé le 17/01/2026 par la même locataire depuis 2023, sérieuse en poursuite d'études (doctorat) Montant du loyer hors charges : 670 € (Plafond de loyer respecté)

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Sécurité

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