1 / 1

Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€163,500

Prix au m²

€4,088

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

T2 deux pièces de 40m2 en hyper-centre de Strasbourg Loué 857 + 30 euros de charge Locataire avec garantie VISALE Situé rue du Marché, en plein coeur de Strasbourg, à deux pas des arrêts Homme de Fer et Synagogue - Les Halles, ce duplex de 39,5 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement central idéal, proche de toutes commodités, commerces et transports en commun. 🏡 Le bien Ce duplex lumineux se compose : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviette electrique, WC suspendu et un salon. Emplacement lave linge et sèche linge dans la salle d'eau À l'étage : une cuisine équipée, vendu avec l'électroménager, il ne reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé disposant d'un local vélo Pas de parking ni d'extérieur, pas de cave. Chauffage et eau chaude : électrique (ballon d'eau plat économique eau chaude) DPE : D (réalisé en 2024) Taxe foncière 2025 : 600 euros Charge de copro : 220 euros par trimestre Petite copropriété de 15 lots d'habitation. Des travaux de rénovation de la toiture et des terrasses sont engagés et déjà payé pour 2025 et 2026. Un ravalement est prévue d'ici 5 ans par la copropriété, les devis pour cet appartement représente moins de 5.000€. Un dossier complet est disponible sur demande. Vente entre particuliers, merci aux agences de ne pas démarcher. Je signalerai.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.