Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€1,967

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Situé en plein coeur de Limoges, à proximité immédiate des facultés, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 450 € par mois, le bien offre une rentabilité sécurisée, avec un locataire en place sans aucun incident de paiement. Loué en continu depuis 12 ans, il n'a connu aucune vacance locative. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété privée de seulement 2 lots, il bénéficie de charges très faibles (environ 250 € par an). L'appartement se compose : • d'une entrée indépendante, • d'une chambre, • d'un salon ouvert sur la cuisine, • d'une salle de bain carrelée, • et d'un WC séparé. Les + du bien : • Emplacement central recherché • Proximité des facs • Faibles charges • Rentabilité immédiate • Gestion simple Vente de particulier à particulier - aucuns frais d'agence.

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Notre avis

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Sécurité

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