Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€6,750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Asnières-sur-Seine

Description

Situé à Asnières-sur-Seine, au coeur d'un écoquartier dynamique et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T2 de 40,34 m². Logé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur d'une résidence de standing (2008), ce bien allie confort moderne, calme et luminosité. Prix : 270 000 € Les points forts de l'appartement : • Agencement optimisé : Entrée avec placard intégré et WC séparés. • Séjour & Cuisine (18 m²) : Grande cuisine ouverte entièrement équipée en 2020 (four, plaques à induction, lave-vaisselle). • Traversant Est-Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée. • Espace nuit : Une chambre de 11,7 m² avec accès direct à sa salle de bain. Économie et technique : • Chauffage : Individuel électrique (faible consommation : environ 45 €/mois). • Taxe foncière : 1 037 € (données 2025). • Charges de copropriété : 86€ / mois. • Services : Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos et local poubelles. • Stationnement : Une place de parking en sous-sol. Emplacement stratégique : • Transports : RER C (Les Grésillons) à 4 min à pied. Station Vélib' à 2 min. Future ligne 15 du Grand Paris (2031) à 3 min. • Vie de quartier : À 1 min du Parc Marguerite Yourcenar, du Franprix et des restaurants. Quartier en plein essor avec de nouveaux commerces réguliers. Modalités : Le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 30 avril 2026. • Plan, diagnostics, photos complémentaires disponibles sur demande. • Compromis notaire

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