Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Saint-Étienne

Appartement T2 de 52m² (49m² Loi Boutin), situé au 2ème étage d'une copropriété calme (29 rue Liogier) construite avant 1948. Disponible de suite. Prestations : • Cuisine équipée récente (hotte, plaque vitrocéramique, four). • 1 séjour et 1 chambre sur parquet. • Salle d'eau et WC séparé. • Fibre optique (Orange), interphone, double vitrage PVC, volets roulants. • Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Conditions financières : • Loyer mensuel : 495 €. • Provisions sur charges : 15 €. • Loyer charges comprises : 510 €. • DPE : D. Modalités de visite & Profil recherché : L'appartement est vide. La gestion et les clés sont confiées au Cabinet Humbert (93 cours Fauriel). Afin de ne pas perdre de temps avec les procédures de l'agence, je pré-sélectionne les candidats. Pour que votre dossier soit validé par leurs services, vous devez correspondre à ces critères : • CDI hors période d'essai avec revenus nets supérieurs à 3x le loyer. • Ou Étudiant avec garants physiques solides / Garantie Visale. Processus : Ne m'envoyez pas vos informations personnelles (documents), je ne les consulterai pas. Si votre profil correspond, contactez-moi UNIQUEMENT par la messagerie LeBonCoin en confirmant votre situation (contrat, revenus). Je vous indiquerai la marche à suivre pour planifier immédiatement la visite avec l'agence (qui possède les clés). Je suivrai personnellement votre dossier auprès de la direction de l'agence pour m'assurer d'un traitement prioritaire.