Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€4,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bel appartement T2 de 33 m2, idéalement situé Cours de l'Yser à Bordeaux, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 17 m2, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon de plus de 4 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien, véritable atout dans le secteur. Le logement est actuellement loué jusqu'en 2027 pour un loyer mensuel de 657,78 EUR charges comprises, ce qui en fait un excellent investissement locatif, sûr et rentable. Vous apprécierez son emplacement stratégique, sa luminosité et sa bonne distribution. Ce foyer constitue une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique de Bordeaux, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien complet, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Cette annonce vous est proposée par PILLIEZ Matis - EI - NoRSAC: 940330715, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BIGANOS Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).