Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Chambéry

🌞 T2 lumineux avec balcon + parking + cave - Chambéry (Faubourg Maché) 209 000 € Situé faubourg Maché à Chambéry, à proximité immédiate de l'hypercentre ville et de l'hôpital, venez découvrir ce T2 de 46,47 m² (loi Carrez) avec balcon de 3 m², au sein d'une résidence avec ascenseur. 🏡 Le bien se compose de 3 lots : ✔️ Appartement ✔️ Cave ✔️ Place de parking en sous-sol (possibilité de boxer) ✨ Appartement entièrement rafraîchi en 2021 avec des prestations modernes et soignées : Réfection complète de la salle de bain : remplacement baignoire par douche à l'italienne Cuisine installée en 2021 Sol stratifié et carrelé (SDB et toilettes) Peintures refaites WC séparés Interphone sécurisé changé récemment 🍽️ Cuisine moderne et fonctionnelle Cuisine équipée avec : Plaque induction Hotte Four Lave-vaisselle Réfrigérateur / congélateur Nombreux rangements 🛋️ Pièce de vie lumineuse Appartement extrêmement lumineux, grâce à sa très bonne orientation et son étage élevé offrant : Vue dégagée Peu de vis-à-vis Exposition favorable limitant les besoins en chauffage Le séjour donne accès à un balcon aménageable, agréable pour profiter des beaux jours. 🛏️ Chambre confortable Chambre spacieuse et lumineuse, avec des meubles de rangements qui pourront (ou non!) rester. 🔥 Confort & copropriété Chauffage collectif économique Ascenseur Fibre optique Travaux de réfection de toiture et garde-corps déjà réalisés et payés et fonds de travaux régulièrement alimenté par tous les copropriétaires. Pas de litige en cours dans la copropriété. Copropriété résidentielle, calme. Syndic professionnel (CITYA) réactif et proactif dans la gestion de la copropriété. Résidence bien entretenue 📍 Emplacement recherché Quartier Maché, proximité hypercentre, hôpital et proche faculté campus de Jacob. Commerces et transports accessibles à pied Accès rapide axes routiers 💰 Idéal : Résidence principale Investissement locatif (très bien loué depuis 3 ans, avec beaucoup de demandes, d'autant plus du fait de la proximité du campus de Jacob et de l'IFSI). Premier achat Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence.