Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Annemasse

🏠 Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue, et avec piscine, cet appartement 2 pièces de 46m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace de vie propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace moderne et convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, offrant une vue sur le Jet d'eau de Genève (selon météo). La chambre dispose d'un dressing intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés. Le bien est complété par un garage fermé permettant de stationner facilement un véhicule ainsi qu'une cave. Nombreuses places de stationnement public gratuites au pied de la résidence. Arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne 5 vers gare), gare à 6 min en voiture. 10 min à pied du futur Tram. 🌟 Les plus du bien: - Résidence sécurisée - Étage élevé (5/6) avec ascenseur - Très lumineux - Balcon avec vue dégagée + Jet d'eau - Piscine dans la résidence - Garage fermé inclus - Cave - Deux dressings (entrée + chambre) - Cuisine équipée (machine à laver incluse) Consommation électrique : environ 100 €/mois (selon usage et fournisseur) Charges de copropriété : environ 130 € / mois (incluant entretien préalable des parties communes, ascenseur et piscine)