Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€5,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, construite en 2007, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et serein. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et optimisé : un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée avec balcon vue dégagée sur le Canal, une chambre avec rangements, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Un cellier complète l'ensemble. Atout majeur et rare sur le secteur : un grand garage boxé de 33 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker, ou combiner les deux sans compromis. Un vrai luxe urbain. L'appartement est vendu libre de toute occupation, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques : DPE : C Nombre de lots : 117 Charges annuelles : 1 263€ (eau froide incluse) Taxe foncière : 884 € Prix de vente : 245 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. ADL IMMOBILIER 05 61 77 27 77 Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).