Vente T2 Cornebarrieu (31) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Cornebarrieu
Prix de vente
€147,000
Prix au m²
€3,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Cornebarrieu
Description
À Cornebarrieu, à proximité immédiate d'un parc arboré, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.
Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée (grands rangements, lave vaisselle, hotte, four, plaque induction) séparée du séjour et d'un salon lumineux et convivial donnant sur un jardin privatif avec terrasse semi-couverte (35m2). L'appartement comprend une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Le logement est équipé d'un chauffage au gaz, avec une chaudière remplacée en 2021 et entretenue. La copropriété compte neuf lots dans le bâtiment, avec des charges faibles (environ 52 € par mois). Un local vélos et un stationnement libre complètent ce bien.
La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec commerces de proximité, arrêt de bus devant la résidence, accès rapide à la zone Airbus, à l'aéroport et à la future ligne de métro Colomiers prévue pour 2028, à moins de 10 minutes en voiture.
Appartement libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025.
Prix de vente : 147 000 € - Pas de frais d'agence.
Agences et curieux s'abstenir.
DPE : classe C - GES : classe C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 630€ et 910€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).
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