Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Avon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€5,222

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Avon

Description

Il s'agit d'une vente de particulier à particulier. Agents immobiliers, inutile de me contacter T2 lumineux avec terrasse - Avon-Fontainebleau (proche parc du Château) Situé à 100 mètres de l'entrée du Parc du Château de Fontainebleau, dans un quartier résidentiel très recherché, ce T2 de 45,34 m² Carrez avec terrasse privative de 8,5 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Description du bien -Entrée avec placard aménagé -Séjour lumineux exposé Sud/Est, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur) -Chambre avec accès direct à la salle d'eau (douche, emplacement lave-linge) -WC séparés avec lave-mains -Terrasse privative de 8,5 m² sans vis-à-vis Prestations -Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation avec pilotage de la température -Menuiseries aluminium, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes -Volets roulants électriques -Radiateur sèche-serviettes dans la salle d'eau -Fibre installée, visiophone, contrôle d'accès Vigik Copropriété de 35 lots, répartis en 2 bâtiments Environnement -À 700 m de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 min) -Arrêts de bus à 300 m -Tous commerces accessibles à pied -Proximité immédiate du parc et de la forêt Points forts -Aucun travaux à prévoir -Résidence calme et récente -Emplacement exceptionnel -Montant annuel des charges courantes : 767 € (année 2024). Place de parking en sous-sol, accès sécurisé, en sus .

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