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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Les Vans

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€92,000

Prix au m²

€2,486

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Les Vans

Description

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux de 36,56 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre des Vans. Il se compose d'un séjour fonctionnel, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative un vrai plus pour le confort au quotidien. L'appartement est non meublé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bien bénéficie de charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Prix attractif avec honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe E / GES : B Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacté M. Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail hvallier@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 €. Votre conseiller Immo de France St Didier Sous Aubenas : Hugo VALLIER Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).