Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€158,500

Prix au m²

€3,963

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

T2 de 40m² très lumineux, très calme et très bien exposé, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages à Lille moulins. Situé rue de Condé à Lille, ce bien offre une double exposition, vue dégagée et appartement traversant, une pièce de vie élégante avec des placards, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et de nombreux rangements. A quelques pas de la porte d'Arras et de la faculté de droit, c'est un achat idéal pour un premier acquéreur ou un investissement locatif durable : forte demande étudiante, vacance minimale, rentabilité optimisée. Un appartement à la fois beau, pratique et stratégiquement situé. Petite copropriété de 6 lots avec peu de charges, parties communes entièrement rénovées en mars 2026. Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2024 Cet appartement comprend une chambre et une salle de bain. - Très bon état général, appartement entièrement rénové en juin 2025 - Parties communes entièrement rénovées en mars 2026 - Avec dépendance de 2 m² pour la machine à laver sur le pallier - Cuisine équipée et ouverte sur le séjour - Interphone L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité du métro. Chauffage électrique individuel récents. DPE Classe énergie E - Classe climat B. Vente de particulier à particulier uniquement, pas d'agence SVP, merci. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé, comme sur les photos. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

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