Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€2,723

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

27 rue André Vasseur - Toulouse Vous cherchez votre premier appartement ? Celui qui coche les cases... et qui vous donne ce petit frisson quand vous passez la porte ? Bienvenue au Clos d'Atlanta, l'emplacement qui simplifie la vie. Ici, tout est à portée de main : *Boulangerie-salon de thé juste à côté (oui, les croissants chauds le dimanche matin) *Bus et vélos au pied de la résidence *Métro et rocade (Balma Gramont) accessibles en quelques minutes *Accès rapide rocade pour vos trajets pro Concrètement : moins de stress, plus de temps pour vous. 47 m² intelligemment pensés + extérieur avec terrasse et jardin : Un grand T2 lumineux en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, prêt à vivre. Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée avec four, plaques, hotte, évier Espace parfaitement pensé pour coin repas + canapé confortable Grande chambre lumineuse avec placard, tournée sur le jardin Salle de bain agréable WC séparé avec emplacement lave-linge Cumulus neuf Normes PMR Et surtout... Exposition SUD-OUEST, lumière toute la journée. Petit-déjeuner dehors, lecture au soleil, dîner d'été, plante aromatique, ou même un compagnon à quatre pattes heureux. Un extérieur à vous. Pas un balcon symbolique. Un vrai plus. Si vous cherchez votre premier chez-vous, il est peut-être là. Appelez. Visitez. Projetez-vous Le reste pourrait bien s'écrire ici. PS : Chauffage individuel électrique par radiateurs. Eau froide comprise dans les charges. Travaux à venir et déjà votés à la charge des propriétaires actuels : réfection des balcons. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).